如今到美国买房子的人越来越多，很多人都不太了解美国的房产政策和税收政策，美国的房价在一些地区是比较合理的，但是高额的房产税收是一笔非常大的费用，真所谓是买房容易，养房难。税收是政府收入的主要来源，那么有哪些条件可以免税呢?

全美50个州都征收房产税，这一税目是地方政府的主要收入来源。星条置业统计，目前税率大致介于1%-3%之间，房产税作为房产永久持有的最基本保证。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府都不征收房产税。美国房产税的课税对象为房屋，以房屋估价为课税依据。

免征条件：

1、美国地方政府规定了一些减免税项目，主要是对自住房屋给予减免税，这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。另外还有一种减免房产税的方法，即当房产税超过某一最大值时，纳税人可从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿。加州为例，纳税人的主要自用住宅，可免除7000美元的房产税。这个对我们华人具有现实意义。

2、退伍军人免税额。美国目前有30个州,对退伍军人自用住宅财产评价提供某一固定金额免税额。

在美国房产税的减免也是有很多的条件的，针对部分的群体实行减免房产税收。但是基本上只是减免税收，并不是全部的免除，全部的免除住房税收是不可能的，因为这是政府财政的主要来源，所以如果你有幸减免了税收，也是一件不简单的事情呢。