在美国买房需要找经纪人吗？经常有人问这样的问题，小编认为，在美国买房找个经纪人是很有必要的。

美国房产有80%属于二手房，中国人初到美国买房，房屋的具体情况、产权问题、税务问题、交易流程，甚至汇款问题，都非常生疏，没有专业人员很容易达不到最佳的安排，还可以会使投资受到损失。所以在美国买房找房产经纪人是很必要的。

买方代理人和卖方代理人的佣金都是卖房人(Seller)出, 佣金的比例(Commission rate)是卖房人(Seller)和卖方代理人(Listing Agent)签署卖房代理协议时确定的. 佣金的比例(Commission rate)是双方谈判得到的。美国房产经纪从业人员实行考试发牌制度， 一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。具体标准有：1）合法持牌。2）有良好的沟通技巧。3）从业经验很重要。4）在线经纪人评分以及评论也是一个很好的参考。

美国的房地产经纪人一般分为经纪人（broker）、销售员（salesperson）和伙伴经纪人（associate broker） 三类。建议找国内的机构介绍或者朋友介绍。房地产公司和经纪人广告。当地中文报纸房地产专栏。在美国买房找一位靠谱的经纪人可以1）帮您填写很多英文表格，如验房报告，贷款证明，房屋保险，地契和成交报表。2）为您提房产的更多相关信息。3）帮您发掘到理想的好房子。4）美国房产经纪人具有更多的谈判经验。5）懂得房产交易的专业术语。

一个好的房地产经纪人有什么样的标准呢？他一定要能够全心全意为买房者的利益服务，依法对购房者忠诚；帮您筛选出您所中意的房源和为您跟卖方议价。