据相关报道，美国房产投资的大潮正促使着迈阿密海滩的林肯路购物中心的房地产交易价格出现了史无前例的飙升。迈阿密房地产专家认为，房价不断上涨的趋势在短期内是不会停止的。

去年5月，迈阿密当地艺术家罗密欧·布里托的画廊以3450万美元的价格售出。蒙特利尔的一家公司以每平方英尺4119美元的价格购得这一两层建筑。早在今年的1月，美国房地产公司ImperiumCapitaland Centurion Realty以3300万美元（大约每平方英尺3300美元）的价格在林肯路购得一总面积为1万平方英尺的建筑。

纽约最大的房地产金融公司Ackman-Ziff的总裁罗伯特·卡普兰（RobertKaplan）接受房地产杂志The Real Deal采访时说道，林肯路的房价未来可以达到每平方英尺6千美元。卡普兰接受非盈利组织南佛罗里达艺术中心的委托出售其在林肯路的一处资产。他认为高品质的建筑在林肯路上的几个重要的交叉口上相对比较稀缺造成了此处房租和房产交易价格不断上涨。

据卡普兰所说，自2012年12月，迈阿密的泰拉诺瓦公司（Terranova Corp.）与纽约的阿卡迪亚房产信托公司（Acadia Realty Trust）争购位于林肯路且介于Euclid大道与Meridian大道之间的总共6万平方英尺的三幢建筑物之时起，林肯路的房价就开始上涨。当时以1亿3千9百万美元的价格创出了林肯路房产交易价格的新记录。

卡普兰分析道：“你可以看出那时每平方英尺是2600美元。更早以前每平方英尺曾经是2千美元。而现在已经到了每平方英尺3千美元。”

来自迈阿密海滩市的房产交易法律专家韦恩·巴玛（Wayne Pathman）认为以目前林肯路房价的上涨速率是很难预测出其峰值。“买家现在不断地刷新着售价记录。很明显，他们确信目前的林肯路房价还有很大的上涨空间。”

来自纽约的机构投资者正在涌向林肯路，因为有越来越多的全国性零售企业想要创建拥有更高知名度的店铺。在过去的两年里，诸如H&M，Zara这样的品牌在林肯路开店。苹果和盖璞（Gap）也打算在未来的几个月内在此开设新的店铺。巴玛补充道：“很明显，林肯路还有很多热门房产。相当多的全国知名品牌想要在此开设分店。”