底特律房价恢复低价房源众多
来源：http://vhouse.163.com/14/1125/15/ABTIM4SR00294MCG.html作者：北美购房网时间：2015/12/17
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底特律的低房价始于金融危机。作为美国三大汽车公司通用、克莱斯勒 和福特 的总部所在地，2008年爆发的金融危机让“汽车城”底特律遭遇重创，当地许多人失去工作，还不起住房贷款，成千上万的房屋被银行收回拍卖，房价曾在2007年达到顶峰的底特律房产市场崩溃，价格一落千丈。曾是美国第五大城市，拥有180万人口，但如今，这座城市仅剩70万人，不仅濒临破产，还拥有高犯罪率与失业率，所以房价很低！破产的美国(房源)“汽车城”底特律(房源)市目前有数以千的美国房产房屋待售，价格落到谷底，给财力雄厚的欧洲投资者带来难得的抄底机会，他们正透过经纪大举买进。
根据美国全国广播公司(NBC)报导，目前在底特律，一处美国房产价格可低至1万元，这对欧洲投资者来说十分诱人。底特律已成为纽约(房源)、洛杉矶(房源)和费城(房源)之外，欧洲投资者最青睐的第四位的城市。一些买家还大手笔收购了底特律最具标志性的商业大楼。
欧洲的一个电视节目曾报导，“只用买一双鞋的钱，就可以在底特律买一栋房屋”。这个一宣传激起欧洲买家抄底底特律的豪情。节目播出后，一位网民在微博上说：“70万居民、宁静、空气新鲜、无污染、社会民主，你还在等什么呢？”这条微博获得数以百万计的回应。
报导说，目前底特律很多住宅和办公楼都闲置，这一城市的官员纷纷前往欧洲，希望那里的美国房产投资者能伸出援手，让底特律起死回生。密西根州州长雷克．史赖德(Rick Snyder)目前正在欧洲访问，这是他自2011年担任州长以来第四次访问欧洲，他希望此次能说服更多资金雄厚的欧洲富豪到底特律等地投资。
正在热切寻找资金出路的欧洲的美国房产投资者也对底特律表示了浓厚兴趣。报导引述法国一家地产开发公司负责人史米卡(Mica Shi，音译)说，“我们为能够参与底特律的振兴而自豪。我们相信底特律一定有希望恢复往日的荣光，当地政府也十分支持外国投资者”。2013年9月，这家地产公司在底特律投资了1360万元。底特律2500美元一套房在欧洲叫卖
此前被爆出房价跌成“皮鞋价”的美国汽车城底特律也有项目在欧洲春季房展会参展。据悉，参展房价最低为2500美元，最高为50万美元。
据悉，本届春房展海外参展项目火爆，参展席位从去年的154个增加到210个，同比增长三成；参展国家和地区从去年的21个增加到25个。
记者发现，美国一家名为3D Financials的中介来到本届春房展推介底特律房源。价格在2500美元到50万美元之间。据悉，这是底特律中介首次来欧洲参加房展。
欧洲房展组委会国际部负责人魏克非称，已有些欧洲人冲到底特律抄底，买了好几百栋房。因此，底特律中介十分看好欧洲市场。
不过，这样的低价并不被业内看好。一位业内人士向记者透露，底特律之前有180万人口，现在仅剩70万，有的社区人烟稀少，路灯坏了无人修理，甚至警察巡逻也去不到那里。这样的房产虽然便宜，但治安较差，投资风险也很大。
此外，有媒体报道，底特律的高房产税居全美前列。对此，魏克非介绍，在底特律，购房者每年要征收2%的房产税，并且征税标准并不是售价而是市场评估价。他对想抄底的投资者建议，投资前要多做功课，了解当地的法律政策，并且要通过专业机构购买，增加风险意识。
此外，多年来以“投资300万移民欧盟”为宣传口号的塞浦路斯再度携20个项目参展，成为海外地产大户。魏克非表示，塞浦路斯是唯一一个投资房产可以拿到欧盟身份的国家，投资塞浦路斯房产主要是移民需求
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