到美国买房都需要准备哪些材料呢？其实很简单，如果你是全款现金买房，那么只需要护照和签证即可。贷款则需要一些证明文件即可。

美国房产现金全款买主需要准备的文件：- 有效的护照和签证- 购买美国房产的资金证明（国内银行中英文的存款证明）。贷款买主需要准备的文件：- 自付款部分的资金证明（国内银行中英文的存款证明）- 家庭财力证明。建议客人随便看房考察团赴美之前，根据自身情况准备好以上材料。这样，如果有看中的房产，便可以省去回国准备资料的时间，直接就可以在当地办理手续。在美国买房可以贷款，但需要在美国有稳定收入或是生意。如果没有，由于复杂的审批流程，专家建议现金交易比较比较省时省力。

一般讲，如需在美国购房贷款，申请人需要说明或提交以下材料。所有材料都需要用英文准备。1.稳定收入来源及相关证明，例如税单，雇用单位证明，公司财务状况等;2.能够证明你信用情况的材料，如信用史或信用积分;最好是美国的。3.资产状况，如房产，股票，汽车，银行存款，退休金账户，基金等;4.债务状况，如其他汽车贷款，房屋贷款等;5.首付款的来源。6.其它具体材料。