如今海外置业的人越来越多，怎么买到合适的房子，需要满足什么样的条件呢?如果你打算海外买房或者海外投资你不得不了解一下关于美国的一些大的方针政策，不管你在美国的哪里买房子，总的政策是大体都是不变的，如果不知道就趁现在学习一下吧!

1、签证缴费：带上护照，先要到中信银行缴费，签证费930元。缴费单有两联，一联用透明胶粘在156表的最后一页，另一联面试时一定要带上。

2、确定签证时间，根据自己的情况确定自己想要哪一天面签，然后提前到大使馆网上看预约时间。

3、预约面签：，买张中信银行的美国签证预约电话卡，分36和48元两种，按卡后提示，然后打电话预约就可以了。

绿卡是美国给予移民美国的人士永久居留权的证明，持有绿卡的人称其为永久居民，但不等同于美国公民。 那么如何由永久居民转为公民身份呢? 按美国移民法的程序，永久居民要经归化入籍成为美国公民。归化入籍是指美国永久居民取得美国公民身份的过程。有时候永久居民可能会因此取得双重公民身份。 持有合法永久居民身份5年后可以申请归化入籍，如果是美国公民的配偶，持有绿卡3年并维持婚姻关系可申请归化入籍。申请归化入籍的个人必须提供持续居住美国且在持合法居民身份的5年内至少住满2年半的证据，若在美国境外居住满一年以上则不符合持续居住的规定。

如果你没有绿卡即使有房子也只能短暂的居住，怎么获得美国的绿卡并非一件容易的事情。仅仅拥有绿卡你也只能获得长久的居住，只有转为公民身份才能享受和美国公民一样同等的教育，所以如果你打算在美国购买房产的话，你就一定要先获得绿卡。