在首次购房者的联邦税收抵免为$ 8000，创纪录的低利率，以及全国平均房屋价格下降到最低点在五年内，使这一个诱人的时间来考虑买房子。顺便说一句，税收激励并不是真正意义上只是首次购房者 - 它定义为那些没有拥有一个家，在过去三年。研究和知道你的选择是至关重要的。请与您的税务会计师的更多细节。需要注意的是最后期限正在迅速接近，以现金对这一税收优惠，它运行了11月30日。

据罗利新闻与观察的一篇文章在八月，购房者的10.8％的动机是购买由联邦和各州的税收优惠政策。到目前为止，只有114万买家已经申请了贷款，但​​更多的，预计到文件为它在其2010年的收益。然而，美国全国房地产经纪人协会报告，7月份首次购房者的身影还在10％左右的平均水平低了近六年。

有许多方面的首次置业时要考虑的。你的价位，位置，生活方式，请高手帮忙，抵押程序，检查，你想/需要移动的速度有多快，这样的例子不胜枚举。它似乎是压倒性的过程中首次置业者。事实上，有些回避，并继续租住，只是因为他们不知道向谁求助或者从哪里开始。今天，有比以往更多的资源用鼠标只需点击;但是，可以创建信息超载！但是，如果你做一次深呼吸，放松，我将通过排序为购房有些重要的因素。即使你是一个卖家，这是很好的审查这一材料，因为它可以帮助提醒你，其中首次置业者“的心态是当他们的报价在你的家。

给自己更多的时间比你认为你需要。由于住房市场危机和信贷紧缩，抵押贷款过程可能需要更长的时间比以前一样。寻找一个家平均约12周，同时获得包裹起来可能需要长达60天的抵押贷款过程中，根据协会公布的房地产经纪人的2008年个人资料的买家和卖家信息。

给自己足够的时间去了解多少，你可以回家买得起，什么样的贷款是最适合您需求，而且，当然，充足的时间来选择适合你的生活方式的家。首次购房者往往不会有很多的比较购物体验。通常，他们才刚刚开始。什么是可以接受的租金是不同于首次购房者预期和购买他们的第一家的时候接受有可能不同。然而，首次购房者必须明白，对于一个家庭购物是类似于一个伴侣逛街......总有一些妥协是必要的。如果你没有足够的时间，你会发现它会导致头痛，匆忙的决定，并在结束时，你可能会感到有压力，买东西，你没有足够的时间来完全考虑，也许是因为你必须搬迁，并开始自己的工作。

千万不要跳过检查。你根本无法发现的一切，可能是错误的家。虽然不是所有的卖家做，一些聘请督察检查家时，他们列出它在市场上。然而，检查的负担通常落在买家为它付出。并且您收到的信息是非常宝贵的。雇用认证检查员给家里一个曾经过会帮助你发现问题的地方，你的代理人可以再进行协商修理或调整价格。另外，请注意检查家（你和卖家）可能会有所不同;同时检查，这样你会了解您的潜回家中。

弗兰克·舒尔特 - Ladbeck ，有执照的验房师说，当你得到你的验房肯定有一切启用。在一个案例中， “水阀门的房子变成几乎关闭。当你打开它，到正规的压力... [卖家]有水喷出了几乎所有的水龙头，因为所有的O型圈，密封件曾都干这么多，他们只是让水洒右出他们， “舒尔特 - Ladbeck说。

用专家来帮助准备。有一个专家团队谁可以加速通过找到最合适的属性，您将节省您的无数个小时的寻找你的搜索。此外，抵押权的专家，简化贷款流程。你会通过家买的过程，而不是变得不堪重负的选择，文书工作和任务的指导。用最好的专家才能真正让首次置业一个奇妙的经历。