华盛顿的房地产以前有过发展不是很好的时候，不过现在很多数据显示已经正常走势轨道了，华盛顿的房价一直在往下跌，因为各种原因的存在到底房价的跌，面临这样的情况华盛顿政府也是无可奈何，下面跟着小编来看看华盛顿的房地产相关的资料。

华盛顿特区的房地产市场曾经一度发展状况不佳，如今显示出全面恢复的迹象。房屋在市场上的出售期低于这一地区的平均数值。在第二季度，华盛顿特区的房屋平均售期为59天，远低于长期以来78天的平均售期。

房屋的售价和销售量也有所提高。在第二季度这一地区的平均房价为435227美元，比去年同期相比增长了5.4%。

部分地区的房价已经接近房地产市场泡沫时期的高房价。根据乔治梅森大学中心对地区分析的数据显示，2011年华盛顿当地房屋市场的中值房价是市场泡沫阶段房价的78%。

第二季度的房屋销售量与去年同期相比也提高了9.2%。这与2011年的房屋销量构成了鲜明的对比，去年这一地区的房屋销售量与2010年相比降低了4.5%。

美国中文网吴启明报道：美国很多地方房地产价格急剧下滑，华盛顿地区有些地方房价跌幅高达40%，但屋主明年未必能看到房地产税下降;华盛顿地区各县居民甚至面临着地产税上涨。

据华盛顿邮报今天报道，华盛顿特区各县都面临赤字，有些地方预算缺口惊人：Fairfax县赤字高达6.5亿元;Montgomery县赤字4.5亿元，Prince William县赤字1.9亿元。

许多县的官员都说他们要通过减少服务，冻结工资、职员无薪放假等措施平衡预算。还有很多县已经采取了上述措施，减少目前的预算缺口。

由于地方官员面临人们记忆中最严峻的预算调整，独立分析师说，明年的预算赤字太大，单靠节省开支难以解决，他们几乎别无选择，只有加税。

华盛顿地产分析机构三角洲公司(Delta Associates)执行长利奇(Greg Leisch)说，他们或者提高税收、或者减少服务，但看来两样都要。他说，政治家现在很痛苦。政府开支没有下降，还在上升。服务是要减少，但没有太多可以砍下的项目。

华盛顿邮报说，各县民选官员都在等待税务评估官员对于房地产现值的评估结果，他们将以此估算税收。就华盛顿特区来说，原来最红火的房屋市场降温，实际上各县房屋价值都在下滑。由于房地产税几乎是县政府的唯一收入来源，他们除了削减服务之外，只能提高税率。

维吉尼亚州和华盛顿特区是每年一次房屋价值评估;马里兰州是每年评估三分之一的房屋价值。

很多华人都想到华盛顿购买房子，因为向往着美国的生活，很多人都有一个美国梦，想让自己的儿女都有更好的条件所以移民的，对他们未来很好，因为那边的教育比较好，所以很多人都很风靡的移民潮流，希望小编的文章能帮助到大家。