在经济衰退期间可能美国人的“置业梦”有了变化，对于大部分美国人来说，购买房子依然是他们的人生规划。

而对于一个国家来说，“置业”是很多家庭长期财务战略的一个重要组成部分，对于提高国家经济健康水平有重要作用，并能够解决越来越多的家庭对住房的迫切需求。

1、你为什么想购房?

想清楚你为什么要购房在开始寻找目标前绝对至关重要。房子的目的是什么?你想用它做什么?是要住进去还是出租?你的生活圈?回答好这些问题有助你弄决定你所需要的贷款结构和房子大小。

2、你能够实际负担得起哪部分?

在你想要购买一套2室或3室房子之前，你需要弄清楚什么是实际上负担得起的东西。这意味着你需要对你的收入、支出、资产、存款以及债务进行了盘点清理，直到你明白哪些是能够因为购买而经受得住影响的部分。

3、购买时是否计入了所有的隐藏成本?

首付和分期付款并不是你惟一需要考虑的金钱数字。除此之外需要考虑还有现有的房租、抵押贷款、房产税、屋主保险、房地产经纪人费用、物管费等等。在一些地区，你还必须支付应对自然灾害的风险保险。

4、你适合哪种贷款?

就像申请信用卡一样，你适于哪种特定的购房贷款取决于你的信用历史记录。借贷者会核实你过去两年间的工资单、就业形式、纳税申报情况以及你的信用评分，从而决定你的资格。首套房可申请联邦住房管理的贷款，仅有3.5%的分期付款利率。

5、你的生活在五年内会变成什么样?

可能你在经济上已经准备好购房，但若考虑进你当前的职业生涯或人际交往范围可能就行不通了。

6、你的工作是否在接下来的几年间不会变动?

你很有可能会在5年内更换工作，现在可能并不是时候购房。目前看来房产的价值正在稳定地升值，但升值的速率因区域而异。

7、你想要什么样的邻居?

如果你还年轻，生活在大都市可能是影响你决定的最重要因素。但如果你想到你要在几年后开始组建家庭，这可能会考虑到自己房子周边的学校、公园以及邻里安全性等因素。

8、你是否找到了恰当的房地产经纪人?

你与房地产经纪人的关系就像其他的金融关系一样，这张人际关系网你若编织得好，房地产经纪人在你想找到想要房子的时候帮助你。

9、除去购房方面的资金，其他方面的财务状况是否合理有序?

当你打算下定决心做出像购房这类决定的时候，请确保你能够管理好你所有的财务状况资源。

但是如果房地产市场发生崩溃，那么“置业”就并不适合所有人。置业需要一个长期的承诺，需要强劲的财务状况和正确的时间。