据2016年全球房产市场之中发布的最新消息显示，温哥华房产市场成为了全球最大赢家，房产价格上涨幅度达到36.4%。而目前进入到加拿大温哥华之中购买房产的买家大多来自于中国居民。但是，当前的温哥华房产价格走势却未表现出良好的发展形势，受到了加拿大最新的房产税政策的影响。

　　2016年加拿大最新房产税政策出台，海外居民进入其中进行交易时所需要缴纳的房产转让费高达15% ,最新的政策出台之后，在8月1号至8月14号之间，房产交易量下跌达到94%。进而也刺激了其房产价格的快速下降。

　　因此温哥华房产价格的手势从以往的一个直线上升形式开始猛跌，越来越少的海外居民进入到温哥华境内购买房产，也使得温哥华境内建造的新房开始滞销，整个房产市场不能呈现出以往的一种供不应求的状态。在市场经济之中，这样的一种发展形式刺激了房产经济的变化。

　　高达15%的房产交易转让税为加拿大境内的房地产行业带来的是一种打击，但这也被称之为加拿大与中国买房者之间撕开脸面的一种开端。目前进入到加拿大境内投资房产的海外居民多为中国居民，这部分人士的进入刺激整个加拿大境内的房产价格直线上升。加拿大为了调控房产价格变化，因此制定了这一个房产税政策。使得整个温哥华房产价格呈现直线上升后猛跌的形式。