绝大多数情况下，美国房产市场对购买者并没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定。只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。

不过少数州，如新墨西哥州、俄克拉何马州要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。美国的市场对外国投资者还是持有欢迎的态度的，购房的程序相对也比其他国家简单明了。

为什么在美国买房子?

在中国买一个普通公寓，现在就可以在美国买一个独栋别墅。相对而言，在美国买房子是已经极具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。面对成千上万的房子，投资者往往需要花费几个月的时间去找到理想的房子。意斯欧通过当地专业的房产经纪帮助您筛选出最具投资价值的房子，从而大大节省您的时间。

一般可以购买哪种类型的物业?

美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国自然人及法人(公司、机构)购买一般的居住性和商业性房地产，包括东西海岸的主要市场：加州、佛州、纽约州等等。而大多数州对矿产、军事等用地有所限制。

在美国买房数量限制吗?

部分州对于土地拥有数量有限制，但是一般是不允许拥有上百或者上千英亩，因此一般的商业或居住的购买完全不受其影响。

目前美国房价的水平如何?

全美20个都市圈的综合房价在2006 年7 月达到顶峰，至今美国房价下跌平均已超过20-40%。目前全美平均房价为17 万美金左右。加州房屋平均价值为50万至60 万美金之间，佛州为15-30 万美金，纽约曼哈顿区域房价在100 万美金以上。

美国房产的投资回报一般是多少?

从1926 到1996 的70 年间，美国房产市场年均涨幅为11%。1996-2006 年间，达到15%以上。目前的房价情况是百年难遇的长期投资良机。

现在是投资美国房市的最佳时机吗?

在2008年底，美国很多城市的房价在持续暴涨了几年之后，开始下跌， 现在，不少地方的房价下跌了百分之30左右甚至更多，有的房价已经跌回到2000年初的水平。

相对而言，美国目前的房子已经极具投资价值。但是，就如同股市一样，任何人都不可能在最低点完成交易。投资者要根据自己的资金情况和家庭情况决定投资的时间和购买房屋的地理位置。