几年前，美国买房退税政策退出，很多人深感忧虑，但几年来事实证明，美国楼市没有因政府扶植计划撤出的退税政策而受丝毫影响，几年来反而越来越好。
美国房价已连续39个月同比上升,有的州同比增幅甚至超过10%，房价中位数12个月内增长7.9%，美国房地产已然进入疯狂飙升期！
当时美国房价接近剔除通胀因素的历史平均水平,预计未来会以历史均速(年均上涨3%至5%)上涨,要到2021年才能重回2006年7月的峰值,也就是次贷危机前的水平。目前美国房市又有怎样的变化呢？

美国房价连增39个月

美国房价已连续39个月同比上升,有的州同比增幅甚至超过10%,有33个州和首都华盛顿的房价与2006年的峰值相差不到10%。美国房产市场是否已经进入加速上涨阶段了呢？
美国房价12个月增7.9%

美国房地产经纪人协会的数据也显示,美国房价中位数12个月内增长7.9%,今年5月达22.87万美元,比2006年7月的峰值仅差1700美元。

美国3月至5月的二手房月成交量均超500万套,约32%的成交房产卖给了首次购房者,高于一年前27%的占比,说明买家消化了危机影响后返身入场。