随着电影“当北京遇上西雅图”的热播，很多人都被影片中西雅图美丽的景色所吸引。那里自然风光出色，有一望无际的大海，也有美丽的海滩，更拥有其他城市所没有工作机会，很多人都想在西雅图购房定居。那么现在西雅图房价平均单价高吗?在那里买房需要多少钱呢?

　　现在西雅图房价平均单价并不高，只有400美元左右，但是这只是一个大体的数字，因为西雅图的房子多是二手房，它们很少按单价来标价出售，都是按套来标价的，人们想去西雅图买房时，更应该关心那里的的平均房价，这样更容易让人们了解西雅图的房产市场与房价现状。

　　西雅图房价平均单价高，整套房子的平均房价也不很高，在2016年当地平均房价为52万，在美国所有的城市房价中属于中等偏上的水平，还处于能让人们接受的范围之内，虽然也有人说西雅图的房价已经涨到了历史最高点，房价有很严重的泡沫，但是相对于旧金山和洛杉矶的房价来说，西雅图的房价还是比较便宜的，泡沫也没有那么严重，投资者也不必过份担心。

　　西雅图现在买房多少钱要看买房者自己选择的具体房源，一般购买西雅图房产时，房产的标价不是最终成交价，它需要经过买卖双方经纪人的多次砍价以后才能确定具体价格，然后在这个成交价的基础上，还要加入5%左右的费用，才能把房子买到手，这5%的费用包括房产税和交易税以及保险和过户费等多项费用，也就是在西雅图想购买50万的房产最少也要准备55万美元才能顺利成交。