很多人在房屋被拆后买房，但是他们并不知道，对于他们这些情况国家石油一些优惠政策的。因为吸纳在新闻上也有很多闹出钉子户的问题，这大多都是拆迁安置费与户主自己所要求的不一致所导致的，还有就是一些上了年纪的老人，在老房子里生活了一辈子，不想离开老房子，或者在这套老房子里有他一生最美好的回忆，是不能用钱来衡量的。而国家确实有些城市规划的也不太合理，但是不当政又管不了，可是国家中央也是尽自己最大努力的去补偿这样的人。

所以根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税[2012]82号)文件规定：“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

也就是说对于一些拆迁户来说，他们如果要买房子的话，国家是不收他们契税，但是还有其它的优惠，所以在买房前一定要对这些优惠政策搞清楚，毕竟是关系到自己的利益。