现在很多的国家政府为了鼓励居民买房都退出了各种各样的优惠政策，但是买房在享受一定的优惠政策的同时，也是需要向国家缴纳一定的税费的。那么在迈阿密买房需要交纳什么税呢?下面我们来看看小编的介绍吧。

买房前：交易税，一般含在过户费里面，一般是买房价的0.5~2%，每个州不同。

买房后：持有成本，一个是房产税，一般是政府估价的1%，估价100万美元，房产税1万美元。整个美国房产税在0.4~3%，夏威夷房产税最低。加州、德州、纽约房产税较高。

卖掉房子：2年内，需要交纳房产增值的30%;2年后，交纳房产增值部分的20%

卖掉房子再买新房：1031条款就在这时候起作用。比如100万买一个洛杉矶住宅(同样适合商业)，几年后130万美元卖掉了，需要交纳30万美元的20%，6万美元的税。但是如果再买130万美元或以上价位的的房子，就不需要交纳这个增值税了。

买房(maifang)是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传

买房子是人生的大事，一定要根据自己和家人的需求来进行购买，买房税不同的地区收纳的税率是不同的，具体的问题可以咨询当地的房产管理局。买房子要根据自己的实际经济能力来进行选购，这样才可以避免日后自己的压力太大。