对于许多首次购房者，买房子可以是一个可怕的经历。他们知道他们将保持或提高一个家庭几乎没有维修经验，所以解决的办法是买回家在完美的条件。于是他们聘请验房师指出所有的缺点。

现在的问题是 - 没有完美的家庭存在。空调打破，水暖管道泄漏和屋顶瓦片在风中吹断。

如果你买一个家，开始与什么的母貂可以做一个合理的预期。他们的工作是告诉你有关你买什么，好的和坏的完整性和条件。

验屋应采取几个小时，长到足以覆盖所有内置的设备，所有的机械，电力，煤气和管道系统，屋顶，地基，排水沟，外墙皮，窗户和门。

检查员没有测试害虫或品尝化粪池。对于这些，你需要针对特定行业的督察。

这里是什么，你需要做的。

1.确保你雇佣的检查许可。的母貂的责任按照国家法律和各自专业领域各不相同。

2.让检查井盖的东西。一些检验公司有广泛的部门，可提供环境氡和铅涂料。准备聘用和安排，根据你的贷款人的要求，一些检验人员，并支付数百元为每种类型的检查。

3.一些检测报告只涵盖了主要的房子，对房地产没有其他建筑物。对于特殊检查，如白蚁，确保检查井盖的产权所有建筑物，包括招待所，独立车库，仓库建筑物等

4.参加检查，并按照随督察。眼看着自己的问题将帮助您了解什么是严肃的，有什么需要更换现在还是以后，什么是不重要的。

5.不要指望卖方修理或更换每一个负面的报告发现。如果你得到一个VA或FHA担保的贷款，有些项目是没有商量的余地。卖方必须解决这些问题，但在其他方面，仔细选择你的战场与卖家。

家庭检查指出的问题，他们也指出，什么是运作良好。它可以帮助你让你的对家最终决定 - 要求卖方进行维修或提供的少，买的是要不要都买。