目前而言，据相关数据的统计和分析，中国的房地产行业迎来寒冬，而美国的房地产行业正在迎来春天。其背后的原因有哪些呢？

第一，从宏观方面来看，美国经济强劲复苏无疑让人们看到了美国房地产行业的未来。经济的增长和就业趋势的利好都会促进人们的投资欲望，尤其是对房地产的投资。

第二，美国对中国签证政策的进一步开放，对美国房地产业的发展也是一个大的利好因素。中国每年都有大量的学生赴美留学，并且日益呈现低龄化趋势，而如今，中国赴美签证时间大幅度延长，将在更大程度上促进美国房地产向好的方向发展。

第三，由于中国房地产的限购政策，且北上广等一线城市房价居高不下，很多富人将投资目光转向了美国。

第四，近年来随着以英国、澳大利亚为代表的多个国家和地区收紧移民以及签证政策，香港甚至全面暂停了资本投资移民计划，这都在相当程度上限制了中国富人的海外投资渠道。

据美国媒体的调查显示，最受青睐的移民国家排行榜中美国得票率依旧高居首位。可以预见，随着移民的增多，将会有越来越多的人投资美国房地产，美国房地产市场会迎接温暖的春天。