现在对于很多在纽约投资房地产的人来说最关心的是，纽约的房价会降吗？因为如果纽约的房价下降，那么他们的投资就会大幅缩水，会赔很多钱。而现在一些资料和数据现在，现在纽约的房价虽然没有上升，但是依然没有什么变化，这也是一个好兆头，因为美国因为经济危机，美国的房地产市场也不景气，而内地很多投资商，趁着这个机遇到美国投资房地产，对于这些房屋他们既可以租出去也可以作为孩子上学或者家人度假的地方。

虽然美国大部分地区的房价在下跌，但是纽约的房价却一直保持坚挺。目前，在纽约曼哈顿岛上，一套全新一室一厅的公寓(面积在80平方米左右)，价格在150万美元以上。“这跟一年前没有什么差别，最近一年纽约的房价虽然没有继续上涨，但至少是保持坚挺的。”“现在虽然利率降低了，但房价还是太高了，现在买房不如租房。”而且目前纽约房地产一二级市场的价格差别很大，在曼哈顿岛上，3000美元～4000美元就能租一套一室一厅的公寓，而如果买同样的房子，则价格在150万美元左右，而且每月还要交1500美元～2000美元左右的物业税和房地产税，从投资角度来看，买房子的投资收益只有2000美元～2500美元，跟150万美元的房价相比，投资年回报率不到2%。

由于现在纽约的房价依旧保持，没有下降，而很多的中产阶级对于每年交的税，有点承受不住，所以很多人选择在这个时候把房子销售出去，而在纽约房价下降的时候再买回来。