渥太华别墅购买价格
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/9
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买房之前要先考虑好位置、交通是否方便，其次要看附近生活配置是否齐全，例如超市、餐馆等，接着就要考虑自己理想房子的大小和能承受的价位了。
因为这边的新房很少，所以一般都是买的二手房。买新房可以直接向地产商购买，买二手房的话就可以找中介。我买房子是找的中介，因为是买房，所以我不用给中介费，中介费是卖方给。
在见中介之前，我了解到这边居住类的房子主要分为House、TownHouse和公寓。House大家都知道是独栋房屋，TownHouse是联排别墅，普遍面积比House小，价格稍微要便宜一些。
我找的中介是朋友介绍，第一次跟中介见面，我就告诉她我理想中房屋的类型、位置和大概的价格。之后她就会带我去看房，直到看到我比较满意的房子。当时我看了大概十多套，房子都是装修好的，不带家具。其实买房也相当于买了建房的那块地，因此也要考虑地的大小，其实这个地就相当于房子的前、后花园。
这边房屋的产权是永久性的，只要你每年交税，你就可以一直拥有，这个税是按照房价的1%左右来收取的。
在选到自己心仪的房子后，就可以开始跟中介商量价格了。房屋的价格并不是死的，其实可以砍价。你可以找到房屋的一些瑕疵来作为砍价的理由，中介是作为传话人在买方和卖方之间周旋。
买房你可以选择全款或者贷款。贷款的话，首付至少35%。剩下的房款你在各大银行都可以贷款，利率的话有2年固定利率、3年固定利率和5年固定利率可以选择。2年固定利率是最低的，5年固定利率最高，利率将近3%。一般来说贷款年限是25年。
当买卖双方对价格都满意之后，你就可以开始找律师了，我的律师是中介推荐的，事先会跟他谈好律师费，在他帮我把一切事宜办完之后，我会把律师费和买房的支票一起给她。我的律师收费1300刀，她会帮我把一切经过法律程序的材料和文件办好，这样我就成为合法的房屋所有者了。
（内容摘自网络）
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