国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前温哥华房价一路飙升情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在温哥华买房过程中有七个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！准备买二手房的赶紧看看如何避免够入这些差房源！
质量方面勿马虎
在温哥华有些开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。但这类住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。
配套不能“做减法”
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有名校等。
温哥华购房时候，如果生活配套如果“做减法”，则会让房产减值。常见的有名校招生的调整，或者学校教学质量的下滑，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素，购房者要进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。
尽量远离污染源
污染对房产价值的损伤直接而且持久，这是购房者应该尽量避免的。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等，而临近这些污染源的住宅，其价格自然没有竞争力。
根据温房网资料显示温哥华的房价越卖越贵，不管是不是盲目追高或是疯狂抢房时，BC省的这10大污染源买房的时候千万要避开
在大温地区，排放污染气体最严重的工厂为三角洲市(Delta)的Lehigh Hanson Materials Ltd.，总计2,215公吨。
位于本拿比的加拿大雪弗龙炼油厂(Chevron Canada Burnaby Refinery)排放总计852公吨污染废气;
同样位于本拿比的大温再生能源厂排放废气698公吨、满地宝市的Burrard Products Terminal排放共391公吨废气。
而在列治文的Plywood Operations则排放共113公吨废气。
奇怪的是，位于列治文、9号路近Westminster Hwy的Lafarge Canada Inc.，2012年时排放共1,959公吨废气，但2013年却只报了25公吨。
经记者上门查证后，Lafarge的发言人Jennifer Lewis表示2013年数据确实有误，经过修正后的数据已经缴交至联邦统计数据库。
这个意外的“插曲”，反射了加拿大政府管理监督的能力实为不足。
VancouverSun向加拿大环境部(Environment Canada)索取了2013年的环境污染报告，以下是卑诗省前10名制造空污公司的名单、以及大温地区的空污检视。
下列排名以“公吨”为单位：
第10名：Harmac Pacific Operation / 纳奈莫 (Nanaimo) – 2,777
第9名：Highland Valley Copper / 近罗根湖 (Logan Lake)、坎露普斯市(Kamloops)西南方距80公里处：2,783
第8名：Howe Sound Pulp And Paper Mill / 邻梅伦港 (Port Mellon)、北温狮子湾(Lions Bay)以西：2,789
第7名：McMahon Gas Plant / 近亚省省界的泰勒区 (District of Taylor)：3,043
第6名：Neucel Specialty Cellulose (SFO) / 温哥华岛岛上、近爱丽丝港 (Port Alice)：3,242
第5名：Trail Operations / 邻近美国边境的特雷尔市 (Trail) ：4,883
第4名：Prince George Pulp and Paper and Intercontinental Pulp Mills / 乔治王子市 (Prince George) ：4,913
第3名：Crofton Division / 温哥华岛岛上的克拉夫顿市 (Crofton)：5,802
第2名：Kitimat Works / 基蒂玛特市 (Kitimat) ：5,820
第1名：Pine River Gas Plant / 乔治王子市以北、圣约翰堡(Fort St John)西南面：12,021
（内容摘自网络）
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