旧金山湾区房价多少
来源：http://finance.takungpao.com/house/q/2013/0110/1379113.html作者：北美购房网时间：2015/12/12
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现在在旧金山湾区买或租屋，价格比上一年高出不少。从2012年房屋销售纪录显示，房市已开始从2007年的低迷中复苏。旧金山湾区去年12月待售房屋要价比2011年同期高，涨幅从南湾科技重镇圣他克拉拉县的16.3%至北湾纳巴县(Napa)的7.6%不等，湾区平均增幅13%。相比之下，全国去年12月房屋要价比一年前增长5.1% 。
经济学家科尔克(J ed Kolko)说，就业增长和房屋库存短缺促使房价上升，2012年房价上涨加速，且幅度越来越大。
湾区租金也出现增长，东湾阿拉米达县增幅最大(13.2%)，租金一向昂贵的旧金山涨幅最小(2.9%)。湾区其余八县(纳巴没有足够数据)平均涨幅7.8%，高过全美平均的5.2%。
中谷沙加缅度、佛雷斯诺(Fresno)等查封重灾区，2012年也出现强劲增长。科尔克说，去年全美十个出现转机的城市，九个都在西岸。
科尔克说，全美租金均上升，旧金山涨幅较小，因为当地租金已比其他地方高得多，且之前已出现过较强增幅。尽管如此，旧金山租金仍然很高，涨幅虽低，仍非人人可以负担。
腾讯财经讯 据国外媒体21日报道，美国加州旧金山湾区房价自4月起下跌了41％。与此同时，“止赎”房屋销售量约占据全部房屋销售量的一半。
据报道，日前该区房屋中位价由年初的51.8万美元降至30.4万美元。与两年前同期相比下降了54％。就该现象，圣地亚哥研究公司MDA董事长约翰·沃尔什解释说：“失业率和‘止赎率’的上升都对房地产市场的稳定造成了极大的威胁。此外，在旧金山湾区，还存在‘巨大’的贷款筹措相对昂贵，以致于很多人都无法得到等一系列难以解决的问题。”（米娜）
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