现在的房地产行业大概是最赚钱的，因为不论是在哪个国家都一样，房价每年都在上涨，好像从来都没有停歇过。房价这么猛烈的上涨，作为普通的工薪阶层根本买不起风房子的。那么小编告诉你一个好消息，现在有房价评估师了，可以通过房价评估师减少点风险。

有人把房产作为一种投资，越换越增值;有人却因为一个错误的决定，而损失惨重;请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入我们的生活。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。

根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致;对估价项目进行分析，拟定估价作业方案;到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理;检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值;确定估价结果，撰写估价报告;对业主解释确定的价值;评价和税款的问题通知;对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

综上所述，我们知道，房价也是随着时间不断变动的，忽高忽低，有时候上涨的厉害，有时候也会跟着下跌。房价的上涨和下跌情况在不同城市也是有所不同的。那么买房之前，询问一下房价评估师，这样会减少一些风险，减少一点担心。