对于美国纽约很多人都有自己的打算，很多人会选择来到这里旅游看看这里的繁华，也有很多人来到这里留学深造，还有一部分人就是选择留在这里，那么对于选择留在这里的人，纽约买房流程肯定是你不可缺少的东西。

持有效护照和签证来纽约，只要你有意向想在纽约买房，不管是来旅游观光还是商务事宜都应该找当地银行咨询开户，以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，最好找几个银行多开几个账户，方便以后使用。

房产经纪人帮您找到合意房屋后，签署意向合同，由经纪马上递交卖家。上面会有您的出价，签正式合同时需付定金，正常是10%。房屋成交日支付的余款。

达成意向合同后应该马上联系执照工程师或执照验屋人员，在屋主同意的日期验屋。验屋费用在纽约一般是几百元至一千多。检验过程几个钟头。1-3天之后得出报告。验屋是我每次都建议买家必做的事情。验后没有问题，买得开心放心。验后有问题，可有理有据再与屋主协商，或修缮或减价或中止交易。

买方律师会在卖方签合同后马上委托产权调查公司进行房屋产权调查，调查房屋的历史交易情况，贷款情况，付税情况，房契户主资料，有无任何未解决的法律纠纷问题等等。调查费用买方支付，通常几百元美金，需2-4个星期。有时买方律师也会在买方授权下提前开始产权调查以节省时间。

如果一切顺利，在过户日大家会面办交房手续。通常会在卖方律师的办公地点(若贷款则可能是银行律师指定地点)。请买家要带好自己有效身份证明(如驾照，护照或绿卡等)及现金支票。您需在这时付清剩余房款和房屋过户费。相对贷款买家，现金买家所付房屋过户费用很少，不同情况不同数目。

纽约买房流程，对于有在美国纽约买房的人，绝对是有买房的心时就该了解的。在美国纽约买房是很多年轻人的想法，当然这并不是不可以，但是对于在美国纽约买房，还是要先了解清楚纽约买房流程，这样对于买房才会顺利完成。