奥斯汀是美国一个不大的城市但是房价来说却不小，奥斯汀的市区面积约704平方公里，人口约84万，华人华侨约1.2万。奥斯汀的音乐比较出名，因为它的音乐场所要比住房比率还要高。所以物以稀为贵，奥斯汀的房价相对来说是比较高的。

奥斯汀也是得州的教育中心，半导体和计算机产业发展较快，被誉为“硅丘”(Silicon Hill)。奥斯汀(Austin)近些年来经济和人口增长远超全美平均水平，市中心地区的房地产市场更是方兴未艾。由于推行低税负政策，与全美大多数地区相比，德州具备特别有利于工商业发展的外部环境。德州的州税和地方税税负很低，在50个州里排名第47位。

全美房地产经纪人协会(TheNational Association of Realtors)在一份报告中说，奥斯汀市2010年住宅的中间价是193,600美元，全美住宅中间价为173,200美元。奥斯汀房价已经连续两年名列福布斯美国增长最快城市排行榜首位。根据慕迪分析(Moody’s Analytics)的预测，把北部郊区圆石城(Round Rock)算在内，奥斯汀城市中心区从现在到2016年的年经济增长率将达6%，比全国平均增长率快一倍还多。

奥斯汀市中心繁荣的工商业区和闻名遐迩的休闲娱乐区使很多年青人选择住在那里。市中心公寓楼的租金不断上涨，并已稳居德州最高水平。尽管如此，中央商务区现有的几千个居住单元仍供不应求。为了满足不断增长的需要，多家房地产开发商已经开始在这里修建新的公寓楼。Trulia的最新报告指出，全美最被高估的房市是德州奥斯汀(16%)，随后则是加州橘郡(15%)、洛杉矶(13%)及旧金山(12%)。

无论是奥斯汀的经济、教育、文化还是对外的关系都是比较优越的，所以才导致购房那么抢手，然而也就成就了房价的提升。但是实际的房价还是要根据当地的情况来判定的，风景秀丽空气清新的房位还是比较高的。如果想要在奥斯汀购房那就根据奥斯汀房价来决定自己的需求吧。