当北京一个房号都要价上百万元之时，远在大洋彼岸的美国却传来了投资商机。
仅需一双皮鞋价，就可在当地买一套房！
那还等什么？赶紧去底特律抄底买房吧！
说来如天方夜谭，听者却早已心驰神往。据称国内一位买家立马用4000美元一口气在底特律买了10套别墅。
不久前，吴女士也燃起了在底特律买套房子的念头，不过还没等她把看房的行程安排妥当，关于底特律已成“鬼城”的消息就已在国内传得铺天盖地。
吴女士一个朋友的孩子冯星恰好在底特律附近留学，而冯星眼中的底特律，更让她彻底断了在那儿买房的念头。
比起吴女士来，一位名叫“心随清风舞”的网友却幸福多了。
最近她正忙里偷闲在新浪博客中大晒着自己在美国买房的点点滴滴。因为她还有一只名叫阿宝的宠物猫，熟人亲切地称呼她为“宝妈”。宝妈不久前刚在佛罗里达花了18万美元置下房产，目前正在给新家做DIY（自助）装修。中国人海外房产抄底之风日盛。福布斯新近发布白皮书称，2012年中国购房者在美国房地产市场花了90亿美元，仅次于加拿大人。
梦醒底特律
吴女士去底特律的行程安排最终还是定了下来。
不过此时她关注的已经不再是底特律的房子究竟如何，而是当地都有哪些好玩的地方，原本的“考察”房源一下子竟成了自助游。
“其实看到那些关于底特律的负面新闻之后就彻底没兴趣了。”吴女士言辞果断，“何况本来也就是一时冲动，刚开始也没有在那儿买房的打算。”
而让吴女士态度如此决绝的原因还有一个，就是从冯星那里打听到的底特律简直就是一座“鬼城”，不是不宜居，而是不能居。
“底特律太乱了，很多时候路上连个人影都看不到。”冯星如是说。在他眼中，底特律市中心的一套房子卖500美元的消息，一点儿也不稀奇。
一谈起那次他们深入底特律市中心“探险”的经历，冯星至今还心有余悸。
“当天晚上，我们坐着底特律的环城小火车绕底特律市中心两圈，周围很多大楼都是黑漆漆的，只有GM大厦和靠着美国加拿大边界的那片楼，还有Greek City是灯火通明的。”冯星说，“可是在这种极端的对比之下，城区那些原本就黑漆漆的大楼却显得更加阴森可怖了。”
对于所谓底特律的中介“带人看房先带枪，要想买房先买枪”的说法，冯星甚至觉得这也很合乎当地的实际情况。
据他了解，底特律的治安的确很差劲。去底特律的话，步行是最不安全的，开车还好一些。
“如果步行的话会有人来和你要钱，大多给20刀(美元)就行了，如果你说你没钱，有些人会不再和你要了，但是有些人甚至会让你去取。”冯星说。他听闻当地的一个说法——20刀可以说是标准价。
“看来在底特律买皮鞋价的房子无非只是个噱头！”吴女士一声叹息。
与吴女士一同感到失落的是张华。在北京工作的他这两年手头有了些闲钱，正愁没地方投资，忽闻底特律传来投资喜讯，顿时来了精神。
本来也打算抽空去底特律“考察”下房源的他，在给多个海外置业顾问打了无数通咨询电话后，听到的却基本都是那句——本着客户安全负责的角度考虑，不推荐您选择底特律的房子。
美国买房不难
置业成功的宝妈最近正忙得不亦乐乎。
一轮紧张的看房行动过后，她在美国购置的房产终于尘埃落定，不过她很快又投入到新房子装修的“战役”中了。
其实宝妈在美国买房的计划早在年前就已经敲定，从几个月前开始，她和老公就开始为置办自己的新家存钱了。
他们在美国买房也是看准了时机。在他们看来，美国房价去年年底已经触底，并且开始有了缓慢回升的势头，于是他们果断地决定，是到买房的时候了。
宝妈购房的区域在美国佛罗里达，那里是美国房产次贷危机的重灾区之一，在东海岸海边的一个小镇上，大片大片漂亮的房子都已经跌成了白菜价。
买房是件大事，除了美元这个硬头货之外，宝妈还和老公细致地研究了未来房子的定位问题。
最终他们一致认为，新房子必须具备以下一些条件：首先是房子所在的区域要特别安全；其次就是房子的私人占地面积要尽量大；还有就是价格要适中，总之在15万美元到30万美元之间都可以。本着这几条原则，他俩就开始在网上寻找房源了。
这个前期准备花了他俩大概两三个月的时间，在网上浏览了大约几百栋房子之后，他们筛选出了大概30来栋感觉还是比较合适的房子。
之后是看房，他们开车逐一看过，主要是看房子的外观和周围环境。这一圈再走下来，也就剩下10来栋备选了，他们这才给房产代理打电话。不过此时，其中近一半的房子已经被人先预订了。
最后他们的目光都被一栋售价18万美元的房子吸引住了。这栋房子占地0.8英亩(合5亩多一点)，是周围占地最大的一栋房子。该房室内有3400多英尺的面积，室外有一个特别大的泳池，还带一个Spa，泳池外还有大片的园子可以布置花园。
她目前认识的人都是买房自己住的，有2套房的也是用于度假，闲暇时候让中介代为出租。
这次在美国买房的经历带给宝妈最大的感触就是，在美国买房本身并不是件难事。像他们只须付3.5%的首付就可以买房了，基本存上几个月钱就没什么问题。
正如一位房产中介说的那样：“在美国买房相对来说还是比较划算的。”在他看来，像北京这样的国内一线城市，本身房价就高得离谱，美国那边的房子价格还算比较合适，居住环境也较好，教育水平又高，因此吸引了众多国人的目光。
“不过一般也只有移民或打算未来长期在美国居住的人，才会在这里买房子。”一位在美国留学的中国学生说，“还有一些计划在美国常呆的留学生们也会考虑买房。不过除了一些大的华人聚居区外，很多华人居住还是比较分散的。”
海外置业原因
宝妈大秀幸福的同时，张华却有点不开心，底特律皮鞋价房产梦破碎之后，他又听到一个说法，即在美国买房可以附赠绿卡，这让张华再次兴奋了起来。
不过一位美国华人中介却言辞恳切地告诉他，买房赠绿卡的说法绝对是骗人的，千万不要相信，否则一定上当。
国内某大型海外置业公司一位工作人员岳小姐更是打趣说：“如果买了房子就可以拿绿卡，那我也过去了啊。”
不过，岳小姐也表示，现在的确有很多中国人都瞄准了美国房产市场，有张华这样想法的人越来越多。
福布斯新近发布的《中国大众富裕阶层财富白皮书》称，中国的大众富裕阶层近年迅速壮大，2012年已超过千万人，人均可投资资产达133万元人民币。
其中，打算移民者超两成，希望子女留学海外者达3/4，2012年中国购房者在美国房地产市场花了90亿美元。
圣马力诺是洛杉矶附近数一数二的顶尖学区，最便宜的房子也在200万美元以上。据透露，在圣马力诺，流通到市场上的房子不多于10套，每套都是刚一上市就被疯抢。
“除投资外，很多中国人到美国去买房子大多是为了移民、孩子去读书，当然也会有一些例外的情况。”温州中梁地产集团常务副总经理称，“也有一些有钱人买下来就放在了那里，只是去美国出差和旅游的时候居住，平时都租出去了。”
“不过同样有很多人口头上说要去美国买房子，可真买的并不多。”陈永锋表示，“这和去年塞浦路斯的情况应该比较类似。”
据他介绍，去年年底，大批上海、温州等地的人们涌向塞浦路斯，最后很多人都只是出去转了一圈就回来了。
“主要都是去看一下，机票来回也就6000元，其他费用对方公关公司、中介公司又都给包掉了。”在陈永锋看来，大家就当是去旅游了。
（内容摘自网络）
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