如今海外置业的人越来越多，怎么买到合适的房子，需要注意些什么呢?如果你打算海外买房或者海外投资你不得不了解一下关于美国的一些大的方针政策，不管你在美国的哪里买房子，这些注意事项和挑选房子的方法都是值得大家学习和参考的。

1.学区要好。在美国买房大多数是买二手房，很少有买新房的。在美国10年内建的房子都算是新房。开发商的新房项目所在地都是新区，虽房价低，但配套设施也差。美国的房子也是学区房，只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子，学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址不属于这个学区，校方有权拒绝。

2.离工作单位要近。美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。美国留学生他们选择地段，还要考虑距离工作单位要近。最好开车时间在15分钟左右。换句话说，方圆10公里以内，上下班方便，接送孩子也方便。

3.环境相对安静。美国留学生不要离车站近或是靠主路近的地方。美国主干道上车辆多，流速快，噪音大。最好位于安静的小街道上。

4.采光好。在美国买房子虽不讲究座北朝南，但一定要采光好，节能又通风。

5.居住面积稍大些。美国单家独户的房子一般面积都比较大。房子最好要双层的，三房二厅一厨，一个小花园。一层的房子，担心卧室潮湿、发霉。房间多一些，便于父母来探亲时居住。

另外值得注意的就是在美国买房子一定要有绿卡，获得美国的绿卡并非一件容易的事情。仅仅拥有绿卡你也只能获得长久的居住，只有转为公民身份才能享受和美国公民一样同等的教育，所以如果你打算在美国购买房产的话，这些问题也要考虑在内的。