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房价连涨预期已破灭

来源:http://news.163.com/15/0213/12/AIB62GL200014AED.html作者:北美购房网时间:2015/12/11

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 从今后几年来看,以下几种因素可能严重影响房价走势:首先,经济趋缓导致的居民工资性收入增长减缓,还有一些人因灰色收入大幅减少,很难像过去那样动辄拿出数百万元现金投资购房。市场需求将净化成绝大部分为居住需求,住房供过于求及房价回落将在相当长的时期持续。其次,随着房价调整,房价上涨的预期被打破,房地产业吸引大部分社会资金的魔力也将被打破,而且可能出现资金从房地产业大规模流出的局面。最后,房地产制度改革包括农村土地改革、不动产信息登记及房地产税的出台,都有可能成为压塌房价居高不落的最后一根稻草。从长期看,房价回落可以促使住房需求的增加,房地产市场尽管不会崩盘,但房地产商所憧憬的房价持续上涨的局面,恐怕一去不复返了。

 

 

 

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