由于近两年，中国有很多的富豪带美国买房，而且很多的中国人喜欢把家安在美国的西海岸，因为这里不仅风景优美、气候宜人，更主要的是教育资源的丰富。而且在去年一年，美国住房的海外销售就突破了一千亿美元，而在众多海外买家中，中国人占百分之二十八，这是一个很大的比例。而且因为现在人民币的逐渐贬值。所以更多的中国富人现在到美国买房进行投资或者自己居住。

但是因为现在政策的不断变化，因为美国政府也要出台政策来维护他们市场经济的运行是健康的。因为在很多购房人中还有一大部分是完全不需要走出国门的 " 洋房奴 "，这部分客户大多只是透过中介了解购房当地的经济情况，就做出购房决定，而且这类客户最明显的特征就是几乎都是现金付款。而有数据显示，超过 70% 的国人在海外购房时都会采用现金付款的方式，但是根据现行的《外汇管理条例》，每人每年兑换外汇的上限为 5 万美元，这些 " 土豪 " 都会透过借用亲戚朋友的身份证来兑换外汇。

根据路透社援引消息人士的话称，外管局一份文件称，要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕，必要时拒绝购汇申请。外管局规定，5 个以上不同个人，同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构；个人从 7 日内从同一外汇储蓄账户 5 次以上提取接近等值 1 万美元外币现钞；同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至 5 个以上直系亲属等情况界定为个人分拆结售汇行为。

所以如果这项新规落实的话，就会对很多现金购房的人设置一定的阻碍，不过也可以按揭买房，前提是你的银行卡的信誉度要很好。