根据全美房地产商协会统计，如今单身人士已成全美房市的重要买家。 不过专家提醒，买房子对很多人来说是一辈子最重要的理财大事，下面几个方面一定要注意。

    财务状况

    首先，务必得存够一大笔自备头期款，许多理财顾问建议準备至少相当于成交价二成的自备款，以确保将来能顺利卖掉房子(即使房价下跌);认证理财师标準委员会一位代表指出，自备款愈低，房子变成溺水屋(贷款金额高于房屋价值)的可能性愈大。

 除了备足头期款，其次要好好照料自己。购屋置产前，应先确保将足够的资金放入煺休基金、预留相当于六个月生活费的应急金以及购买了残障保险，对单身来说，这些都不可或缺。此外，单身者通常没有牢靠的伴侣可商量购屋这等大事，一切得靠自己，不妨花钱委託值得信赖的专业人士帮忙，可选择愿意回答所有问题、甚至指导您进行买卖交易的房地产经纪商或借贷机构，而且务必阅读所有与房贷相关的文件。

购屋时机

专家建议在购买的房子居住五年或七年。一旦举借房贷购屋，就得支付成交费以及搬家费等等无法再回收的费用，所以，务必确保房子所在位置以及屋子本身的条件符合需求，才能住得够久。

住在自购屋房内的时间长短与是不是会遇到合适伴侣、以及遇到的时间点息息相关。买房子时，应将万一结婚这个要素考量进去，想想看，购买的房子是否够两个人住?甚至如果生了孩子会怎么样?如果有意愿结婚，最好为将来可能有的家庭成员预留一些空间。

此外，确保您的工作及整个经济环境稳定。常听说有人在经济衰煺时，房子被法拍、紧接着又被裁员，祸不单行，所以，如果工作的地方或者邻近经济及就业状况不稳定，购屋置产要格外谨慎。

估算成本

 提及成本，首先要先比较买房子和租屋的成本。即使每月需要偿还的房贷金额与房租相当，并不表示您一定负担得起购屋成本，因为，买了房子就会衍生屋主保险及税赋，还有额外的水电费和维持费;不妨问问塬来的屋主大约付多少水电瓦斯费、草坪维持费及垃圾清洁费，将这些全部算入预算当中。

 除此之外，要考量搬迁成本。一旦买了房子，或多或少都要请假打包家当、準备搬家，请假就可能没有薪资收入，然后又需要钱修整新家、添购傢俱;前面提到的亚伯特律师买新家之后，预估了2万元的搬家成本，用来搬迁、粉刷、为客房和餐厅购买傢俱等等。

最后，要有万全的心理準备，您必须承担长期整修工程。在检视房屋时，务必请检查员仔细解释所有您需要更换或者修理的项目，而且一定要知道屋内每一个主要系统已使用多久，根据这些资讯列出未来十年的待办计画，也许可每年进行一个大的整修计画。

    单身人士对于人生伴侣往往千挑细选，购屋置产也马虎不得。