美国买房要趁早
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现在买房子的人越来越多,结婚买房子或者是求学就业买房子,有的人买房子是为了居住和求学,而一些人可能很盲目的的去追随别人去买房子,但是不管出于何种目的去选择买房子,你都要考虑置业后的一些压力,如果你无法承担买房的贷款或者因为买房从而降低生活质量那就得不偿失了。
美联物业全国研究中心经理何倩茹表示:“我们认为,要给年青人可以买到房的预期,而不是毕业后就马上能买到房的想法。一直以来,人们都是奋斗好多年才有购房的条件。而现在,由于一些父母有钱了,也预期房价会上涨,再加上限购等因素,所以把小孩的购房提前,我们认为这种想法是不可取的。”
因此说到底,年轻人买房当量力而行,在一定的时期做一定的事,不必急于求成。“首付低了利息就高了,买房的压力更大了”再说,降首付真的可以让年轻人买得起房吗?何倩茹认为,有能力买房的,不降也买得起,相反,没能力的,降了也买不起。中联地产二手房研究院总经理肖小平认为:“首付低了,月供就高了。事实上,首付家里可以帮,反而是月供家里帮不了。首付给少了,贷款就多了,要付的利息就更多了,压力更大。
买一套房,除了房价、税费,购房者还要付巨额的利息——其实利息才是最大的负担。降首付对投资客是利好,但对自住客而言,并不算是好政策。”举例计算,贷款100万,以30年分期付款,购房者给银行的利息大概是120万。如果贷150万,给银行的利息差不多170万,利息比贷款额还要高。政协委员说,“用住房公积金产生的收益补贴首次置业的年轻人,让年轻人还得起贷款”。这个建议看似也不错。这确实可以盘活住房公积金,但是真的能被用来补贴年轻人买房吗?我们期待这一天的到来,让天下寒士“尽欢颜”。
总得来说买房要趁早这个想法也存在着一定的误区,剥夺了属于奋斗的激情,如果什么也是从父母那里索取的话,那自己的人生还有什么意思呢?所以说作为一个青年人,一定要学会自己承担一部分的责任,如果你感觉轻松了必然有一部分人替你承担了那份不易。只要努力一定会把购房的压力减少到最少的。
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