不论是在哪个国家，房地产都是一个比较热门的行业，房地产的热度会影响到房价的波动，所谓水涨船高就是这个道理。那么接下来美国的房价是怎么样的呢?如果在买过购房 时候可以预测一下房价信息，这样好考虑好要不要买房。

美国房产市场是万众瞩目的焦点房产市场,这里的起伏都会引起很多巨大的经影响,所以投资者们投资需谨慎啊.

大部分经济学家都预计美国房价今年上涨大约5%，未来几年年均上涨大约3%。近几年美国房价的上涨主要受供应不足所驱动，部分经济学家认为，如果不能出现住房供给上升，房价涨幅将继续超过收入或租金的升幅。

近几年美国房价尤其难以预测。许多分析师曾过早地在2008年或2009年预测房价见底，而在房价开始上涨之后，部分分析师又预测2012年房价继续下跌。

美银美林分析师Chris Flanagan和Gregory Fitter承认他们的观点与主流看法大相径庭。他们指出，2011年底时，美国房价相对于家庭收入大约低估6%，但现在已经变为高估9.7%。他们的估值模型所使用的数据是标普/凯斯-席勒房价指数。

他们估算，美国房价未来两年将继续每年上涨3%，升幅远远低于2011年末楼市见底以来9.5%的年涨幅。这将使得房价高于根据家庭收入所测算的“公允价值”大约12%。该模型预测，随后几年美国房价将出现一定下跌，使得截止到2022年年中房价平均年增幅基本为零。

通过上面小编的介绍，我们都知道了，美国是个经济非常发达的国家，特别是在金融、艺术、文化、教育、旅游、体育等产业都比较发达。有数以万计的来自全世界各个国家的人在这里生活、工作和学习，所以，它的房价也是相对的很高，想要买房的朋友，可以关注一下美国的房产信息。