建筑行业的发展是比较迅速的，现在很多的房地产开发商为了吸引更多的骨科前来购买房子，推出了很多的优惠政策。比如买房子打折扣、买房子送车位等等，这些优惠政策的提出对于房子的销售都是有帮助的。下面我们了解下罗德岱堡买房送车位是真的吗?

根据规定，如果不占用业主共有场所，那么开发商可以以出售、赠送、出租的方式与业主约定车位的归属，开发商的赠送承诺合法有效。且规划为停车场地并符合产权登记技术规范，且建设费用又未列入开发成本和分摊面积出售给购房人的停车位，其所有权应当属于开发商。这种车位作为特殊的不动产，和商品房一样，能销售、赠与，也能办理产权证。

对于这种车位，只需要将车位赠与协议(合同)拿到房地产交易管理中心备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税、办证费，以及大修资金，具体数额根据车位的估值不尽相同。

如果开发商承诺赠送的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，应当属于全体业主共有，开发商无权处置。由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出若干停车位，其产权归属取决于停车位所在的道路性质。

现在大家对于罗德岱堡买房送车位的优惠制度有了基本的了解，这些优惠政策一般是由房地产开发商承诺的情况下才能够得到实现的。这里也提醒大家，在选购房屋的时候，一定要根据专家的需求来进行选择， 对于房屋的地段和交通有基本的了解。