美国加州看学区房的心得
来源：http://www.juwai.com/news/77708.htm作者：北美购房网时间：2015/12/9
扫一扫，随时看
加州真正贵的房子，是在“学区好”的地方——华人特别重视子女教育，因此全世界任何城市只要华人一多，“学区房”就会被炒出高价。在旧金山，一套“学区”地段的公寓，都可能标出七八十万美元甚至近100万美元的天价，仍然有人趋之若鹜。
而加州看房的几次经历中，最让我印象深刻的，是一切操作之简单透明，以及房东与中介及租客买方之间看不见的“信任”。
首先房产中介的联系方式、房源、售价均在网上可以方便地查到。如果对某套房子有意向，给中介打个电话，约好时间，即可实地看房。美国的待租售房，门口均有一个小盒子，房子的钥匙就锁在里面；每位地产中介则持有一把万能钥匙，可以打开盒子取出钥匙。这样一来，就避免了国内那种房东不放心把钥匙留给中介，因此不得不一趟趟劳心劳力地跑去为看房者开门的痛苦经历。
回来之后跟国内的朋友聊起这个细节，大家都赞设计非常高明，但也都一致认为，在中国可能行不通——中介很可能会私配钥匙，无孔不入的小偷可能有办法把钥匙偷走，等等。这些担心和辛苦，大概就是我们必须为“信任”不足付出的代价。
而且，房东一般只会把房子交付给一家中介，由后者全权打理租售事务，不像国内往往是一套房挂几家，以便选择出价最高的买主。
看完房，如果满意，双方谈妥，即可签约。美国的很多房子都是带家具的，拎包即可入住，非常方便。上一个房客在搬走前，会把房子打扫干净，不给后来人留下任何负担，这已是一个社会默契。
如果是租房，租住期间任何房屋细节问题都由物业公司处理，责任权利一清二楚。租金会自动打入指定账户，房东即使是住在国外，也不需要为房客的各种细节问题来回奔走。
也许正是这些方便和省心，我们发现，在美国生活的华人与国内的同龄人相比，看上去显得更轻松。跟一位在美国的朋友提起这个观察，他笑着说：“那是因为我们的生活都很简单：白天上班，晚上回家，周末陪家人，没有应酬饭局，不需要喝酒！”
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：学区房
上一篇：中国土豪分享美国买房经历...
下一篇：【纳帕系列六】：Realm酒庄的传奇...
