卡尔加里房价一手最新消息
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6008a7e70102v90f.html作者：北美购房网时间：2015/12/9
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从9月份开始看房子，到现在已经2个多月了。看上的房子，不等你定定神，马上就卖掉了。连老房子也是很快卖了，新一点的，还要抢，甚至比出价还高。看了有关的新闻报道，说是10月份，房价又长了9%多，在这2个月里，也是明显的感觉，同一个小区，比原来看过的房子，差的不是一点，可要价比原来还高。
买房子成了困难。几乎是一套房子一个样。结构装修都不同，用的材料更不同。
卡城的房子空置率是全国最低的。看看当地人租房的网站。看看房租高的惊人！
西部的经济好，从东部来了很多人，这么多的人要解决住的问题，很多人不仅是找公寓，公寓有严格规定，一室的房子，只能住几个人，所以还有很多的人找了个体的民居住了下来，或租一个房间，或租别人家的地下室，特别是地下室高的，能分门出租的房子，更是抢手。而卡城的房子价格也是步步高升！
房价高还有别的原因。
第一：新的移民，来自加拿大本土以外的。还有很多的国际上的有钱人，如某些动乱地区的，当然还有党国的达官贵人。2015年大约有28万人将最为作为移民登陆。
第二：房子作了商业用处。
1. 国际小留学生、大学生，越来越多的Home Stay。这是卡尔加里的有关学生住家的有关网站：
学生们很多住在个人的家里，大学生自己做吃的，有个房间就可以。一个房间的话五六百加元，孩子们说很便宜。小的学生还要给住家的家长每年都有一个作为监护人的费用，学校要求的。卡大就有专门的一个Home stay的管理部门。靠大学的平房要1900加元每个月！还是不能再老的房子，才80多个平方米。地下室1个房间的，1400元！
2. 当然还有众多的家庭旅馆，连国家队训练滑雪队也是住在个人家里。新人来到和很多人的暂时居住都离不了。有名的家庭旅馆有很多。
3. 还有另一种，就是度假屋。给你个连接，看看这边个人度假屋的价格和设施。兰姐姐管理的很多房子是这样的。过去，国外的人凭了旅游签证，贷款65%可以在这边买房子，以此可以生利。很多的留学生，就这样买了房子，还自己管理房子，可以租给同学。假如留下来，孩子也算有了落脚的家，不留下的话，卖掉房子获得的利益，几乎读书就没有花自己的钱。不怕没有钱，就怕你不敢想！
看看这个普通民居做的度假屋。这个就是walkout 的地下室。一个晚上的收费就是258加元。最少要住5个晚上，4个房间。看看他家的房子，点以下Availability查看，连明年1月的房子都预定了。这样的房子，大概买价不到50万，大概有40多万，这个区大都是新房子，交通也不是特别方便。不靠轻轨，到风景区也偏一些，也没有好的学区。为何卡尔加里的房价步步登高
看图片这个就是半地下的房子，上面估计2个房间，楼下2个。楼上楼下的使用面积有240个平方米。这样的房子大概是中产家庭的房子，而中产说起来好听，其实，就是这边的穷人的代名词。论坛里的同胞用了形象的说法，中产就是不停拉磨得一头驴！为何卡尔加里的房价步步登高为何卡尔加里的房价步步登高所以所以，穷人还是要象上面的连接那样谋划如何多产几个钱。
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