2007年到2011年美国经历了一场严重的房产经济寒冬，前一百的城市中，百分之八十城市的房价都大幅度降低，给美国的房产市场造成了非常惨重的损失。随着近年来美国经济的复苏，美国诸多大都会的房价已经开始逐渐上涨，恢复到了房产危机前的价格。那么奥兰多地区在2015年的房价走势会是怎样的呢？

截至今年4月，佛州的独栋，联排和公寓中位价格已经在连续39个月持续增长。在佛州房产市场整体向好的大环境下，奥兰多房价中位数：13.79万美元，过去一年增长7.4%，预计来年增长将继续大幅增长；奥兰多房屋租金中位数为1220美元/月，去年同期为1176美元/月，平均增长3.7%，并将保持持续增长趋势。从近几年来看，奥兰多房价从2012年的9万美元上涨到2015年的14万美元左右，租金由2012年的不到1000美元上涨到2015年的1200美元。根据zillow数据显示：2013年10月奥兰多都会区房价中位为14.83万美元，环比增长1.1%，同比增长20.2%。2014年11月，奥兰多房屋售价中值为165,000美元，同比上涨6.45%，环比上涨3.13%。2011年7月到2014年11月以来，奥兰多房屋售价中值连续41个月保持同比增涨变化，累计增幅达到42.86%。其中独栋别墅售价中值环比上涨5.22%，公寓售价中值环比涨幅为4.14%。

据Zillow的房地产市场报告显示，在全国平均房价预估将在今年取得2.9%的增长的同时，奥兰多经济圈的房价增幅将异军突起，以7.3%的预估增长率继续领跑全美。对于国人来讲，现在正是前往奥兰多进行房产投资的好机会，其中奥兰多马瑞娜湖畔别墅就是一个非常不错的选择，不仅有完善的配套设施，离迪士尼乐园还很近，其投资回报率将非常高。

随着旅游热潮的来临，奥兰多已经成为美国年访客量最多的城市，这也使得奥兰多的房价会有更大的升值潜力。