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北京房价未来预想

来源:http://www.zhifang.com/news14/6811.html作者:北美购房网时间:2015/12/9

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现在房价涨的那么快,更不用说是中国的首都北京了,人人都要买房。人口越来越多。6月2日,据亚豪机构数据统计,在剔除保障房及自住房后,北京纯商品房成交面积达到70.93万平方米,相比4月,成交套数和面积分别增加33%和40.8%。

值得一提的是,高端项目今年以来成交表现一直抢眼,尤其是千万级以上的项目成交量连续攀升。统计数据显示,今年前5月,总价在3000万以上的项目成交套数达到162套,已逼近2014年全年173套水平;而总价在5000万以上的项目在前5月累计成交了108套,这个数据创下了自2006年以来近十年的最高。

目前北京在售单价超过6万元的高端项目销售态势迅猛,业内人士认为,主要原因在于受到政策利好,高端项目的入市步伐开始加快;其次这些项目大多数地处城市核心区,相比散落在各处甚至五环外的项目,无疑有较大优势;而对于未来即将出现的一批“新豪宅”,目前在售项目的价格仍具有一定吸引力。

北京房价上月涨幅明显,原因在哪里?对此,中原地产市场总监张大伟表示,十八大后,市场预期看好,对经济的发展及市场走势,大部分人更加看好,影响了购房积极性。

有媒体报道称,北京市西城区某小区房源“一天提价70万”;进入12月,北京市多个区域出现“抢房潮”,不少房主仓促支付定金、签订合同。“恐慌性抢房”的说法刺激了很多准备购房者敏感的神经。

然而,记者在采访中发现,实际情况并不能用“恐慌”来形容。金地集团华北区副总经理遇绣峰说,北京二手房市场月成交量在1.5万套至2万套之间,个别楼盘“一夜涨70万”或高价成交的现象极为罕见,反映不了整个二手房市场的真实情况。

这样下去的话,房子涨的会很严重,大家都希望去中国首都北京,去大城市发展会更好,但是同时住房会更加紧张,希望大家都能有好的选择,为自己的将来做好打算,不要做一辈子的房奴。

 

 

 

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