亚特兰大的房价相对来说还是比较贵的，对于工薪阶层来说，想要买一套房是非常困难的，所以大部分人都会选择进行商业贷款买房，这也是一种不错的方法。可是商业贷款的办理是有条件的，不满足条件的人是不能办理商业贷款的。

一般情况所需条件为： 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;收入证明(银行指定格式);所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

如果大家满足以上我所列出的各项条件，那么就可以进行商业贷款，必须每一项都满足，办理商业贷款的时候需要把我列出的所有材料都准备好，缺一不可，身份证明材料是需要原件和复印件各一份的，大家要提前准备好。