2017年硅谷房产市场怎么样？
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/5
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如果你想投资美国的财产，你可能会厌倦了纽约和硅谷。田纳西州，纳什维尔的首府可能是好的，无论是从失业率，涨价率还是该地区的收入增长，这里最大的上涨空间，也是房地产网站Zillow预测的2017年国家住宅市场热点城市。
周五，Zillow公布了一份预测清单，除总体价格外，失业率和收入也包括在考虑范围内。 Zillow财产分析师认为，2017年美国房价将上涨约3％，西部城市的表现可能高于全国平均水平。
列表，西雅图和犹他州在普罗沃Provo排名第二和第三，预计上升虽然没有西雅图高，但失业率极低，约2.7％（西雅图失业率4.4％），这意味着人们有稳定的工作更有可能购买意向。
奥巴马认为，在任职期间，经济条件和就业缓慢变化。上周，美国劳工局公布的数据确实如此表现。美国的失业率现在只有4.6％，是9年来的最低水平。过去八年来，美国的就业人数增加了1100多万人。
失业率和新工作：美国劳工局
乐观主义者认为，蓬勃发展的劳动力市场给予更多的美国人对购买的信心。虽然银行贷款利率一直在上升30年，但看好将阻碍买家的决定，但根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，自10月份以来价格没有下滑，而且也出现了价格反弹。 “美国在不久的将来可能是房地产市场的繁荣，不像十年前，这个繁荣将更加健康。”福布斯专家蒂姆·沃尔斯特（Tim Worstall）写道。
当然，有没有问题是否繁荣。根据哈佛经济学家的统计，过去八年来，95％以上的就业岗位暂时或兼职，员工工作未得到很好的保护。
而收入增长却无法实现房价。最新数据显示，2016年美国平均小时工业单月上涨了0.4％，同比增长了2.9％，达到了2009年以来的最高水平。据CoreLogic数据显示，与去年11月份相比，美国11月房价涨7.1％。在未来，负担能力（Affordability）仍然是第一批买家遇难。
来源：CoreLogic
看看列表中的前十名：
1纳什维尔，田纳西州。预测房屋升值：4.3％;收入增长率：1.1％;失业率：4％。
2西雅图预测房屋升值：5.6％;收入增长率：1％;失业率：4.4％。
3犹他州，普罗沃。预测房屋升值：4.3％;收入增长率：1％;失业率：2.7％。
4奥兰多，佛罗里达州。预测房屋升值：5.7％;收入增长率：1％;失业率：4.5％。
5盐湖城，犹他州。预测房屋升值：4.3％;收入增长率：1％;失业率：2.8％。
6波特兰，俄勒冈州。预测房屋升值：5.2％;收入增长率：1％;失业率为4.8％。
7诺克斯维尔，田纳西州。预测房屋升值：4.4％;收入增长率：1.1％;失业率：4.7％。
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