大家都对房价比较关心，下面就给大家说说西雅图的房价走势情况吧。

根据美国房产网一项最近报告称，目前金郡和西雅图都存在房源匮乏、库存量严重不足的问题。因此对金郡和西雅图买房者来说，2014年可选的房源依旧非常少。尽管9月份金郡房产供应量较年初上涨了6.2%，而销售量的增加则抵消了库存涨幅，因此实际上房屋库存仅上升了一点点，从1.69个月上升至1.74个月。（房天下美国房产网）

而西雅图房产的情况则更为严重，库存量从1.3个月下降至1.2个月。 华盛顿大学Runstad美国房地产研究中心副主任格伦•克雷林（Glenn Crellin）说：“目前，库存量仍旧非常紧张。” 约翰•L•斯科特房地产公司董事长兼CEO约翰•斯斯科特（John Scott）说：“进入2014年，房产交易最活跃的价格区间内的房屋库存量都存在短缺，或库存不足的问题。”

9月份，金郡平均房价为41万9825美元，比一年前上涨了10.5%，上半年涨幅较大。但这个房价仅比11月份上涨了1.4%，却比夏季和秋初的销售旺季价格下跌了。

西雅图9月平均房价为45万美元，比一年前上涨了7%，但比11月份下跌了1.1%。就公寓（condo）价格来说，金郡9月份公寓平均售价为25万美元，比一年前上涨21.4%，比8月份上涨4.2%。西雅图9月份售价为29万5000美元，比一年前上涨3.5%，比8月份上涨3%。

据美国房产网推测，2015年房价将会继续上涨，但可能不会出现像2014年那样达到两位数的涨幅。另外，对很多预计买房的人来说，支付能力可能会下降，因为借贷成本越来越高。而随着房价上涨，房屋价值会超过抵押贷款债务，那么房主们很有可能浮出水面，将房子投放在交易市场上，这样房屋供应量就会增加。

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