随着越来越多的美国人抢了新的家园，在创纪录的水平，并在置业过程中技术的作用继续增加，许多购房者都推到购买他们的家园网站看不见的位置。

住宅建筑商协会的报告，8月份新屋销量达到创纪录的996000台经季节性调整后按年率基础。

“极低的利率和广泛持有的观点，即住房是一个很好的投资主要负责在新屋销售激增， ” NAHB总裁Gary Garczynski ，建筑商/开发商从伍德布里奇，弗吉尼亚州说。

此外，许多家庭购物者依托在互联网上进行新的家庭计划和研究住房价格，可用性和选项的虚拟之旅。

美国全国房地产经纪人协会的最近报告说，与购房者的Web访问，62％上网购物的家庭; 41％使用网络作为寻找一个家的工具。

其结果是，越来越多的新房购买者购买他们的家园网站 - 看不见的，通常观看模式，然后选择了很多之后。一些买家知道得更少他们越来越成什么样。

在2000年，加州最大的住宅建筑商，考夫曼和广泛的家庭企业，举行网上拍卖，在短短19秒卖18个新家园。家，价格从中期$ 90,000s到中间$ 300,000这不等，分别位于滨江，圣贝纳迪诺和洛杉矶县。

此外，房价上涨 - 受需求超过供给引发了许多地区 - 是指在竞争中购买新房的增长猛如家正在出售他们在建造之前。

而当你等待了天气延误，看波动的抵押贷款利率，并担心该建筑工地可走捷径让你的房子尽快建成这可能会导致不安的一定程度上，也有办法，以避免可能出现的问题。更好的商业局提示您：

调查土地的计划。虽然你可能知道你的房子将位于社区地图上，看看有什么会发生在你周围。去当地土地规划局以及任何现有的分区要求，并已提交给发展你家附近的土地已经任何建议。

访问您的制造商的其他项目。退房的社区，绿化及其他服务的质量。谈话对那里的居民对他们的制造商的经验。

请与您的BBB对开发商的可靠性报告。 BBB分行维持许多公司在其服务区域中的文件。这些报告，其中包括近三年来，会告诉你多久，公司已在业务，投诉的图案，该公司是否是预先承诺争端解决程序，该公司是否为BBB的成员，以及是否出现了采取政府机构的任何执法行动。

了解有关业主协会，如果有一个。获取的规则的副本，并询问费用是多少。

仔细检查了合同。您可能需要有律师审查，你签之前。确保升级也包括在内。你还应该增加一个声明，让您访问我们的网站在几个指定的时间。保持你的押金尽可能小。

保护你的抵押贷款利率。当截止日期的临近，你会希望在你的利率锁定。如果制造商延迟按时交付你的房子，问你的贷款人，如果你可以扩展你的锁定率。如果不成功，要求贷款人收贷和举行一些的钱代管，直到鉴定核实的家是完整的。

最重要的是，你要仔细检查房子的时候，它的完成。你应当认真考虑聘请专业的验房师。要非常彻底的检查家里的每一个方面 - 系统，屋面，柜，灯具，地板，墙壁和美化 - 对潜在的损害。

作为NAHB说，一旦你在它移动将是难以证明在建设过程中的损坏是否引起的，特别是考虑了可能出现的布展过程中损坏的可能性。