现在很多人都会面临买房的困难，但是买房是人们的刚需，不能可有可无。现在人们的生活水平已经提高了，但对于买房的需求却一直没有改变。可如今人们有很多人都选择了去美国买房，那么对于美国购房签订认购书在哪交费用呢?

房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税

物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。

保险。一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。管理费。如果自住不需要交。出租所得税。一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。可问美国房产 Hans。是在那里交

首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅(house)，联体别墅(town house)，公寓(Condo)。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值。

从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。

而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白这个道理。

在美国房价也是呈上升的趋势，虽然有些时候房价有下降但都只是一个幌子而已，房价的上升仍然让人们对买房的心，有些心有余而力不足。但是对于在美国买房的还是有的，那么在去美国买房之前，来看看美国购房签订认购书在哪交费用，也可以避免一些麻烦。