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关于购房合同中延期交房违约条款的纠纷
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购房合同一般都是些格式合同，如果买方和卖方对于合同条款的内容不满意，双方可以协商变更购房条款的内容。我国合同法规定有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
如果不存在以上情况，买房可与卖方协议解除购房合同！
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