提到澳洲的房产市场，大家比较熟悉的就是悉尼，墨尔本以及布里斯班这三个城市，因为它们是经济和投资的主要区域。而作为政治中心的首都堪培拉，无论是经济发展，还是在房产市场的表现都比较平淡，但是近年来澳洲首都堪培拉的房屋市场也在随着贷款买房人数的增加而增长。

RP Data发布的《春季买家指南》显示，Charnwood，Crace，Ngunnawal被专家认为是堪培拉整个城市95个城区中买房最便宜的地区。该指南考察了全国8700多个城区，结果显示900个中值在30万以下。不过ACT没有任何一个城区的房价中值在这个金额以下。Charnwood最廉价城区录得的房价中值为385,852元，其次是Crace 392,308元和Ngunnawal 421,261元。相比之下，悉尼和墨尔本分别有2.5%和2%的城区房价中值在30万以下，而布里斯班和阿得雷德则分别有15%和14%。RP Data研究主任劳力斯（Tim Lawless）称堪培拉录得了强劲的增长循环，与其他首府城市市场相比，这反映在负担能力缺失方面。劳力斯说："并非每一位堪培拉市民都领高薪，在本地寻找可负担性住房是一个挑战。”

根据这份报告，堪培拉房价在过去一年增长了3.7%。劳力斯说虽然堪培拉郊外有一些廉价房区，但比例非常小。

总体来说，对比澳洲的其他几个城市，首都堪培拉的房屋价格还是相对较高的，找到可负担，性价比高的房子对市民来说有一定难度。在堪培拉，最便宜的单元房位于Curtin以及Duffy。