根据近期美国房地产更新的最新数据报告显示，美国华盛顿楼房的售房记录再一次被刷新。这个结果显示了华盛顿地区房地产市场已经走过寒冬，逐渐恢复，这也影响了买卖双方在市场中的行为，同时对华盛顿地区楼房的价格造成影响。

美国华盛顿地区的房地产市场在最近创下了近十年以来的七月份最佳销售记录以及待完成销售记录。这也在一定程度上反映出了美国房地产市场整体向上的走势。但是，随着销售市场整体热度的提高，房源提供却已经逐渐下降。在过去的两年中，每个月的房源供给量在1000到1500左右季节性浮动。对于卖家来说这个消息是非常有利的。因为房源的短缺，而销售市场的增长态势，意味着房源的销售速度是非常快速的。在没有新的房源来弥补这种供不应求的情况下，可销售房屋的价格将会继续走高，这也是华盛顿楼房卖家所喜闻乐见的。

对于买家来说，房价增长的消息可能会使更多买家持观望态度。通常来说，房价会在夏季和冬季的时候更低一些，楼房价格会在一定程度上有季节性浮动。

对持有华盛顿楼房的房主来说，房源稀少开始推高房价的消息也令他们持观望态度。美国的房主们也更希望继续等待房地产市场的走向，房价的升高，并希望可以在房价相对来说更高的时候卖出，以实现自己的利益最大化。