如果你是在美国刚刚独立的青年想要拥有自己的住宅公寓但自己囊中羞涩，或许选择贷款买房是一个不错的选择，但因为不熟悉规则和如何有计划性地还贷，这似乎成了一个困扰人的问题，那么在美国，首次进行贷款买房有哪些值得我们注意的关键的事项呢?以下皆是。

首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出具家庭房产证明。 　　其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁， 购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。 

此外，如果考虑到以后提前还贷的问题，需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款，有些银行的规定更加严格。申请者在贷款的过程中应衡量自身的经济能力选择合适的银行，以免在以后提前还款过程由于不合要求而导致多付利息或者缴纳违约金的情况。

了解了贷款注意事项后，希望这会对你有所帮助，同时有家后也能刺激你更加努力地去工作而不单单只是停留在贷款和还贷的循环之中，贷款只是一种利用未来资源的方式，能够通过自己的努力去偿还贷款并且让自己这个家越变越好才应该是现今我们美国青年应该做的事情。