如果你身处其它地方，又想要购买美国国内的房产的话，你就需要一份委托购房协议，可以委托他们或者中介去帮你寻找你心仪的住宅，这就相当于你把车钥匙给人帮你代驾一样，你拥有决定权，不过要付一部分佣金给你要委托的人。下面就对委托购房协议做一个简单的描述吧。

现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是最好的。

如果买家不到现场，也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房

1.买房人委托当地朋友看房，他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子;选定房屋后，后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成;

2.买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到其他地方由买家签字。在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。

在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担。

无论是本人亲自去购买还是委托他人或中介，你都要留足心眼，要时刻注意确保合同的合法性，只有这样才能和别人签订委托购房协议，最好的方式还是自己抽出时间实际去看真实的房子是什么样，因为难以避免会出现难以通过描述或者图片表达的问题，做到看得满意，买得放心。