在美国买房子增值和保值都非常的稳定，为什么很多人去美国纽约买房子就是这样子了，在纽约租金回报也非常的高，在美国租房子的租金有稳定的政策，可以控制租金的稳定，现在在美国纽约买房也是一种投资，因为以后肯定是会升值的。

其实我们可以这么说，在纽约买房子很多国家的人都是比较有情节的，从很多年前的电影就可以看出来，三个女人在纽约曼哈顿的故事，还有外国人在纽约。有一种说法，如果你爱她就送她去纽约，如果你恨他也送她去纽约。外国人对纽约还是很崇敬和期待的。

2010年是纽约房地产的低谷的时期，很多人没有办法付清贷款。2012年房价开始反弹，我们已经开始走出了低谷，失业率已经不是以前那么高了。所以说外国人如果在美国买房子的话，首选是曼哈顿，如果你的孩子是学金融的，其他地方不用去，就到华尔街，另外就是租金回报率。原来的租金差不多从原来到现在已经增加了20%，如果说要等三五年买房子的话，你可能失去机会。就像我们如果要买国内的房子的话，你2003年、2004年没有买进，到2009年买是不是太晚了，趁此机会来美国淘宝吧。

现在无论是从高端住宅还是普通住宅美国的房子都是处于很低的价位。美国的富豪榜外国人已经占比很高了，外国的富豪都喜欢去美国买房子。美国的豪宅几千万一套也是很畅销的，据说两三个月以前，一位外国老总买了一个豪宅，这个应该是很抢手的。

在美国我们不知道我们的邻居是谁，很少有交情的，但是它的保密系统很严格，每个人打听私人的隐私。一个公寓这边有500多个房子，但是同样的公寓这边只有30户人家，当这个人的身份比较高的时候，他只愿意找30户的楼盘，而不是500户的楼盘。

纽约在美国是一个历史非常悠久的城市，它的历史悠久可以让它的房子非常的值钱，也不会掉价，所以如果你想到美国买房就去纽约买，它的房价随着时间的跌价起伏不大，在纽约曼哈顿离地铁很近的地方虽然非常的吵，可是不是这样子的，美国人利用了双层的玻璃就听不到很吵的声音，这个玻璃满神奇的。