相信买过房子的人知道，当买完一套房子付完款，办理所有的交接手续之后。还需要进行办理过户，那才是真正的完成了买房的流程。而买房过户是需要一定的费用的。具体收费多少是根据不同国家的政策来决定的，下面我们来看看美国房子过户费用是多少。

一、政策性收费

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

5、印花税：评估价*0.1%

6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元

8、交易评估费：评估价*0.3%

二、如果通过中介交易，应支付的中介费

交易中介费：成交价*1%

2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。

相关法律规定

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

综上所述，我们可以知道，房子过户费用是没有多少的，加起来也就需要几百块钱那样。但是需要准备的材料很多，手续也很繁琐。所以，有买了房子之后需要过户的朋友，可以了解一下详细的内容，这样过户的时候就很方便多了。