众所周知，美国的房价相对于全球其他国家来说要便宜许多，而且房子购买了以后是没有所谓的购房年限的。但美国买房后都需要缴纳房地产税，这买房费用不高，可养房的费用却高得惊人，甚至有时让人不堪重负。那么到底美国房地产持有成本有多少高呢?

一、美国各个州的房地产税都是不同的，一般在1%-3%左右，加州则会高一些。

二、房屋保险。在美国，房屋是可以买保险的。比如有的地区地震、台风和水灾比较多，这就需要购买房屋保险了。这样你的房产在地震或水灾中受损了，保险公司是可以对你的房产进行赔偿的。

三、庭院的维护。例如修建枝桠和平整草坪。在美国有一半以上的家庭都自己有割草机，自己剪剪草维护庭院，运动、健身，又省钱。大部份的美国居民都是选择自己动手，除非是工作特别忙或是家里没有年轻人。

四、社区费。如果你买的美国房地产是城市屋，会有一个社区费，费用的高低取决于社区内公用设施的多寡。社区费中通常包含火灾险的，每一户不必单独购买。因为房子是相连的，如果一家着火，其它人也会受灾，所以他们的火险是共同承担的。

在美国贷款买房时，地产经纪会计算你是否能够负担这个美国房地产，他们会把房屋的地产税以及社区费用都先计算在内。这样一来，你就不会在拥有房屋后像个房奴，处处省吃俭用交房贷，你可以轻松支付其它生活上的需要，过着房贷一族的轻松生活。