现在有好多人对于购房满五年怎样算，感到很迷茫，因为很逗房子的房产证都不是在买房后第一时间就拿到的，但是这个时候，一些关于购房的地税契税都已经交了，如果是以房产证上的时间算，感觉自己有种被国家坑的感觉。而现在根据国家下发的文件对这个问题也进行了说明，购房满五年看的时间不仅只是是房产证上的日期还有契税完税的发票日期，这两个日期那个早，就依照那个算购房的时间，如果房改房的话，就以房改的时间计算。

经济适用房商品房以完税契票的日期计算或者是权利确定日期计算，继承的房子以被继承人取得的房产日期计算。赠与的房子以缴税日期计算，拆迁取得的房子以新的房产权利确定的日期计算。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间。

关于购房的时间界定标准，2005年国家税局曾作过很详细的解释。  

  一、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。  

  二、国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知 国税发[2005]172号对国税发[2005]89号中的关于购房时间问题作了进一步的明确 ：  《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明中注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。

以上是关于国内对于购房满五年是怎样介绍的，而且这些都是国家通过相关的政策，下发各级单位，进行了详细的说明。